南阳房产抵押贷款

南阳房子抵押借款信息咨询,可在线联系专业办理抵押借款的房贷经理跟进服务.致力于南阳个人,中小微企业,上市公司,创业公司等提供专业的南阳房子抵押借款方案.

南阳房产证抵押借钱需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地南阳常住户口，有固定的住所；

3、有南阳正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还借钱本息的能力；

5、愿意并能够提供借钱人认可的南阳房子抵押；

6、房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

南阳所抵押房子的条件：

1、南阳房子的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房子竣工日起计算)+借钱年限不超过40年；

3、所抵押房子未列入南阳当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字借钱人需提交的材料。

房屋抵押贷款,企业抵押房产银行借款,房本抵押建筑装饰贷款,抵押二手房借款不押房,工资信用借钱等借钱产品也需满足以上条件

办理南阳油田借款公司房产抵押借款,企业房子抵押借钱,抵押住房购买合同资金周转借钱,房子抵押银行借款不押房,抵押名贵酒贷款等住房抵押借款的优势：

1、借款条件

因为南阳油田住房在银行看来也算是优质资产，所以再有住房进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行住房抵押借款，只要是南阳油田住房所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借款。

2、借款额度

住房抵押借款额度是按照住房的价值决定，住房价值是由南阳油田借款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借款金额最高额度可达住房评估价值的70%左右.如果住房价值大，那么额度也就高。

3、借款期限

因为南阳油田住房属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、借款用途广泛

就目前而言，只要你南阳油田住房抵押借款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

住房抵押借款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借款机构允许的其他还款方式。

办理南阳油田借款公司房产抵押借款,企业房子抵押借钱,抵押住房购买合同资金周转借钱,房子抵押银行借款不押房,抵押名贵酒贷款等住房抵押借款的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押借款来说，由于南阳油田住房抵押借款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的南阳油田住房都能做抵押

因为要考虑到住房变现的因素，南阳油田银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住房、协议的已购公房、不能提供上市交易的住房、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、住房有被没收的风险

申请住房抵押借款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的住房，所得款项将优先用于偿还借款本息。

根据公司的核心能力和优势，加大对相关产品和住房抵押贷钱的投资，促进公司业务及规模迅速、健康、稳定地发展，实现公司的持续成长。不断加强公司管理，提高经营效益。

如果个人有房产的话，在需要贷款时，是可以到银行办理房产抵押贷款的。那么，如何在银行办理房产抵押贷款,抵押房屋贷款,个人房子抵押机构借款,房产抵押长期借款,抵押房子借钱不押房,抵押名贵手表借款等需要的资料是：

第①是【个人材料】夫妻双方身份证，户口本，结婚证（离婚证，离婚协议）房产证复印件，夫妻双方近一年流水；

第②是【经营贷款材料】，包括南阳营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章，章程，社保清单，上下游公司的购销合同，收款账号及收款人身份证复印件，然后就可以凭这些材料申请了！

1、房产抵押贷款用途声明并签字；

2、南阳抵押房产的权属证明（房产证、土地证）；

3、南阳油田贷款银行要求提供的其他文件或资料；

4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结婚证、离婚证、单身证明）；

5、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在南阳银行近6个月内的平均资产流水证明等；

流程：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押物）→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借款合同→签合同→南阳房产贷款抵押登记→出他项权证→放款